Проектная декларация КУП «Брестжилстрой» по объекту «Строительство энергоэффективного многоквартирного жилого дома в г.Бресте» и Заключение №24/2019

Проектная декларация

КУП «Брестжилстрой» по объекту:

«Строительство энергоэффективного многоквартирного жилого дома в г.Бресте»

для граждан не состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, включая юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, на коммерческой основе (без использования государственной поддержки и ограничения прибыли застройщика)

  1. Сведения о застройщике.

Наименование: коммунальное унитарное производственно-строительное предприятие «Брестжилстрой» (далее – КУП «Брестжилстрой»).

Место нахождения: 224028 , г. Брест, ул. Гоздецкого, 11, тел. (80162) 47-90-17, факс (8-0162) 47-91-39.

Режим работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00. Обеденный перерыв с 12.00 до 13.00.

КУП «Брестжилстрой» зарегистрировано в ЕГР юридических лиц и индивидуальных предпринимателей 16 февраля 2004 г. за №200274520.

За предшествующие три года в г. Бресте КУП «Брестжилстрой» реализованы следующие инвестиционные проекты:

  1. 120 квартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-23),

сроки строительства: март 2016 г. – ноябрь 2016 г.;

  1. 90 квартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-21), сроки строительства: апрель 2016 г. – январь 2017 г.;
  2. 80 квартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-7), сроки строительства: июнь 2016 г. – январь 2017 г.;
  3. 120 квартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-6), сроки строительства: июнь 2016 г. – февраль 2017 г.;
  4. Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-2), сроки строительства: октябрь 2016 г. – июнь 2017 г.;
  5. Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-4), сроки строительства: март 2017 г. – сентябрь 2017 г.;
  6. Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-5), сроки строительства: февраль 2017 г. – январь 2018 г.;
  7. Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-14), сроки строительства: март 2017 г. – октябрь 2017 г.;
  8. Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-13), сроки строительства: май 2017 г. – январь 2018 г.;
  9. Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-10), сроки строительства: июнь 2017 г. – март 2018 г.;
  10. Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-15), сроки строительства: ноябрь 2017 г. – июнь 2018 г.;
  11. Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-16), сроки строительства: ноябрь 2017 г. – июнь 2018 г.;
  12. Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-19), сроки строительства: февраль 2018 г. – сентябрь 2018 г.
  13. Сведения об объекте строительства.

Проект жилого дома разработан РУП «Институт жилища – НИПТИС им.Атаева С.С.» на основании решения Брестского горисполкома от 19.07.2018 № 1046 «О разрешении разработки проектной документации и строительства объекта», архитектурно-планировочного задания № 02-03/163, утверждённого главным архитектором г. Бреста 28.06.2018г., имеется положительное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» от 22.01.2019 № 818-15/18.

Строительство жилого дома осуществляется на основании решения Брестского горисполкома от 19.07.2018 № 1046, объект зарегистрирован в инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по Брестской области 07.03.2019 г. под №3-302Ж-010/19.

Участок для строительства расположен в микрорайоне «ЮЗМР-4» г. Бреста, в районе ул.Краснознаменная и ул.Колесника, предоставлен в постоянное пользование для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома. Жилой дом расположен по адресу: Республика Беларусь, Брестская область, г.Брест, микрорайон «ЮЗМР-4», ул.Колесника, д.1А.

Многоквартирный жилой дом запроектирован на базе индустриальных железобетонных изделий серии 90М Бр. Жилой дом состоит из одной 4-х этажной жилой секции на 36 квартир, запроектирован с техническим подпольем, без чердака, с плоской совмещенной кровлей и организованным внутренним водостоком, оборудован проходным пассажирским лифтом грузоподъемностью 630 кг с первой остановкой на уровне входной площадки крыльца. Проектом предусмотрено следующее инженерно-техническое обеспечение здания: холодное и горячее централизованное водоснабжение, канализация, внутренние водостоки, центральное отопление (в местах общего пользования – стальные радиаторы, в квартирах – напольное отопление), поквартирная приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением и рекуперацией тепла уходящего воздуха со встроенной системой автоматики, электроснабжение, телефикация, пожарная сигнализация, кодово-домофонная система, автоматизация индивидуального теплового пункта с водонагревательной установкой, учёт тепла на отопление и горячее водоснабжение, диспетчеризация работы лифтов, молниезащита.

На территории строительства запроектированы: закрытая велопарковка на 36 мест, парковка на 36 машино-мест, детская игровая площадка, площадка для отдыха взрослых, площадка для занятий спортом, хозяйственные площадки, а также пешеходные связи, благоустройство и озеленение прилегающей территории. Проезд к дому осуществляется со стороны ул.Колесника.

Предусмотрена наружная отделка здания и внутренняя отделка мест общего пользования с применением природных и искусственных экологически чистых материалов.

Внутренняя отделка квартир: полы в кухне, жилых комнатах, внутриквартирных коридорах и прихожих – стяжка без отделочного покрытия; полы в санитарных узлах – стяжка с гидроизоляцией без отелочного покрытия. Стены санитарных узлов, кухонь, жилых комнат, внутриквартирных коридоров и прихожих – без отделки. Двери входов в квартиры – стальные. Окна и балконные двери – деревянные. Остекление летних помещений – однокамерный стеклопакет в рамах из алюминия. Потолки санитарных узлов, кухонь, жилых комнат, внутриквартирных коридоров и прихожих – без отделки.

Количество квартир предлагаемых для долевого строительства – 36 квартир, в том числе:

— однокомнатных – 8 квартир общей площадью 31,87 кв.м.

 — двухкомнатных – 12 квартир, в том числе:

  • 4 квартиры общей площадью 41,97 кв.м.;
  • 8 квартир общей площадью 40,21 кв.м.;

— трёхкомнатных – 16 квартир, в том числе:

  • 8 квартир общей площадью 52,15 кв.м.;
  • 8 квартир общей площадью 64,26 кв.м.

Начало строительства – март 2019г., срок окончания строительства – август 2019г.

            После ввода объекта в эксплуатацию, квартиры передаются в собственность дольщиков: без отделки с входной дверью в квартиру, унитазом, приборами учета тепла, воды и электроэнергии, приточно-вытяжными установками рекуперации воздуха.

Цена строительства одного метра квадратного общей площади квартир на дату опубликования проектной декларации для граждан не состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, включая юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, на коммерческой основе (без использования государственной поддержки и ограничения прибыли застройщика) составляет 2 113,10 рублей. Цена договора (цена объекта долевого строительства) формируется на стадии заключения договора в соответствии с законодательством.

Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 №263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».

Заявления на заключение договоров создания объектов долевого строительства будут приниматься с 22 апреля 2019 г. в каб.701 с 8.00 часов до 17.00 часов по адресу: г. Брест, ул. Гоздецкого, 11.

Первоначальный платёж – 20 % от стоимости объекта долевого строительства.

Для подачи заявления гражданам необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство).

Более подробную информацию по вышеуказанному объекту можно получить на сайте dsk-brest.by, а также в офисе КУП «Брестжилстрой», каб.701 или по телефону 47-82-25 (с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00).

  

 

 

 

Генеральный директор                                                                                       А.И.Романюк