ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА КОММЕРЧЕСКОЙ ОСНОВЕ

(без мер государственной поддержки и без ограничения прибыли застройщика) «Строительство многоквартирных жилых домов с объектами соцкультбыта на 1-м этаже на земельном участке в районе ул. Гоголя и ул. Папанина в г. Бресте» 2 очередь.

 

Застройщик:

Открытое акционерное общество «Группа компаний «Полесьежилстрой», зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей 18 февраля 2013 года №291082287.

Местонахождение:

224001 г. Брест, ул. Кижеватова, 60, тел. 57-11-57.

Режим работы:

Понедельник – пятница с 0800 до 1800, суббота с 0900 до 1500

В течение последних трёх лет застройщиком построены следующие объекты:

  • 10-этажный 100-квартирный жилой дом по улице Красногвардейская, 14А в г. Бресте. Сроки строительства: март 2017 г. – ноябрь 2018 г.;
  • 10-этажный 200-квартирный жилой дом по улице Красногвардейская, 12 в г. Бресте. Сроки строительства: май 2016 г. – октябрь 2017 г.;
  • 10-этажный 49-квартирный жилой дом по улице Пионерская, 30 в г. Бресте. Сроки строительства: январь 2017 г. – август 2017 г.;
  • 14-этажный 80-квартирный жилой дом по улице Кирова, 122 в г. Бресте. Сроки строительства: ноябрь 2015 г. – декабрь 2016 г.;
  • 5-этажный 40-квартирный жилой дом по улице Васнецова, 71 в г. Бресте. Сроки строительства: февраль 2016 г. – ноябрь 2016 г.;
  • 5-этажный 101-квартирный жилой дом по улице Красногвардейская, 14 в г. Бресте. Сроки строительства: сентябрь 2015 г. – июнь 2016 г.;
  • 5-этажный 125-квартирный жилой дом по улице Красногвардейская, 10 в г. Бресте. Сроки строительства: февраль 2015 г. – январь 2016 г.;

Информация об объекте строительства: «Строительство многоквартирных жилых домов с объектами соцкультбыта на 1-м этаже на земельном участке в районе ул. Гоголя и ул. Папанина в г. Бресте» 2 очередь.

Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь» на коммерческой основе (без государственной поддержки и без ограничения прибыли застройщика).

Характеристика объекта: восемнадцатиэтажный, односекционный, с техподпольем, с «теплым» чердаком, плоской рулонной кровлей с организованным внутренним водостоком. Конструктивная схема здания – многоэтажный монолитный каркас с рамно-связевой системой.

  • Индивидуальный проект разработан управлением проектных работ ОАО «Полесьежилстрой»,
  • Степень огнестойкости — II,
  • Класс функциональной пожарной опасности — Ф 1.3,
  • Число этажей — 18,
  • Число секций — 1,
  • Число квартир 144, из них:
  • Однокомнатных — 73 шт.,
  • Двухкомнатных — 35 шт.,
  • Трехкомнатных — 36 шт.,
  • Общая площадь квартир – 8488,53 м2.
  • Высота этажа — 2,5 м,
  • Техподполье запроектировано с изолированными наружными входами и предназначено для размещения теплового пункта и водомерного узла.
  • На первом этаже расположены – 8 квартир, помещения входной группы в жилую часть здания, мусорокамера, электрощитовая, помещение управления пожарной автоматики.
  • Дом оборудован двумя лифтами: пассажирским грузоподъемность 400 кг и грузопассажирским грузоподъемностью 1000 кг.
  • Квартиры запроектированы со свободной планировкой, перегородками выделены только санузлы.
  • Жилой дом запроектирован с мусоропроводом.

Межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, техподполье, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию здания, поступают в общую собственность дольщиков.

Начало строительства – 20 декабря 2018 года, срок ввода объекта в эксплуатацию – 20 января 2020 года.

Стоимость строительства 1 метра квадратного общей площади долевого строительства жилья на коммерческой основе (без использования государственной поддержки и ограничения прибыли застройщика) для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, включая индивидуальных предпринимателей и юридических лиц составляет 1550,92 рублей и является фиксированной на весь период строительства. Стоимость строительства сформирована без учета выполнения работ по чистовой внутренней отделке квартир.

Первоначальный платёж – 30% стоимости по договору создания объекта долевого строительства.

Строительство жилого дома осуществляется при наличии у застройщика следующих документов:

  • свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации земельного участка и возникновения права на него от 06.09.2016 № 100/305-22962, площадью – 2,1918 га;
  • проектно-сметная документация, прошедшая в установленном порядке государственную экспертизу (заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» № 804-15/18 по объекту «Строительство многоквартирных жилых домов с объектами соцкультбыта на 1-м этаже на земельном участке в районе ул. Гоголя и ул. Папанина в г. Бресте» 2 очередь от 09.01.2019, утверждено приказом ОАО «Группа компаний «Полесьежилстрой» № 6 от 01.2019;
  • проектно-сметная документация, прошедшая в установленном порядке государственную экспертизу (заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» № 682-15/18 по объекту «Строительство многоквартирных жилых домов с объектами соцкультбыта на 1-м этаже на земельном участке в районе ул. Гоголя и ул. Папанина в г. Бресте» 6 очередь от 01.11.2018, утверждено приказом ОАО «Группа компаний «Полесьежилстрой» № 111 от 11.2018;
  • проектно-сметная документация, прошедшая в установленном порядке государственную экспертизу (заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» № 678-15/18 по объекту «Строительство многоквартирных жилых домов с объектами соцкультбыта на 1-м этаже на земельном участке в районе ул. Гоголя и ул. Папанина в г. Бресте» 13 очередь от 26.10.2018, утверждено приказом ОАО «Группа компаний «Полесьежилстрой» № 112 от 11.2018;
  • разрешение на производство строительно-монтажных работ от 09.04.2018
    № 3-302Ж-034/18, выданного инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по Брестской области.
  • договор строительного подряда № 35/12-2018 от 22.12.2018;

Проектом предусмотрено благоустройство участка жилого дома согласно проектно-сметной документации.

Генподрядчик: ОАО «Полесьежилстрой».

После ввода объекта в эксплуатацию квартиры передаются в собственность дольщиков.

Заявления на заключение договоров создания объектов долевого строительства принимаются в рабочие дни с 8:00 до 18:00, суббота – с 9:00 до 15:00 по адресу: г. Брест, ул. Кижеватова, 60, каб. 12.

Для подачи заявления гражданам при себе необходимо иметь:

— документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство).

Более подробно с объектом долевого строительства можно ознакомиться в отделе по инвестиционному строительству ОАО «Группа компаний «Полесьежилстрой» (г. Брест, ул. Кижеватова, 60, каб.12) или по телефону 57-11-57.

Указанное в настоящей проектной декларации предложение считать действительным до опубликования новой проектной декларации на данный объект.