Проектная декларация по объекту «Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮЗМР-5» г.Бреста

Проектная декларация Дочернего коммунального унитарного предприятия по капитальному строительству «УКС города Бреста» (УП «УКС города Бреста») по объекту «Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮЗМР-5» г.Бреста

(КПД-12)» (80 КВАРТИР ИЗ ЧИСЛА МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ).

  1. Сведения о застройщике.

1.1 Дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС города Бреста» (УП «УКС города Бреста») зарегистрировано 28.02.2014 г. за номером 291267352, УНП 291267352.

1.2 Юридический адрес: 224030, г.Брест, ул.Гоголя, д.7/1. Телефоны для справок: 57-45-83, 57-45-40.

1.3 График работы: понедельник-пятница с 8.30 до 17.30, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00. Выходные: суббота, воскресенье.

1.4. В течение последних трёх лет застройщиком построены и реализованы следующие жилые дома:

— 120-квартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г.Бреста (КПД-22). Сроки строительства: январь 2016 г. – август 2016 г.;

— 90-квартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г.Бреста (КПД-20). Сроки строительства: март 2016 г. – сентябрь 2016 г.;

— 120-квартирный жилой дом в микрорайоне «Южный» г. Бреста (КПД-16). Срок строительства: июль 2016 г. – февраль 2017 г.;

— 80-квартирный жилой дом в микрорайоне «Южный» г. Бреста (КПД-15). Сроки строительства: октябрь 2016 г. – апрель 2017 г.;

— 120-квартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г.Бреста (КПД-3). Сроки строительства: ноябрь 2016 г. – август 2017 г.;

— 76-квартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г.Бреста (КПД-1). Сроки строительства: январь 2017 г. – сентябрь 2017 г.;

— 80-квартирный жилой дом по в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-12). Сроки строительства: июль 2017 г. – февраль 2018 г.;

— Многоквартирный жилой дом по в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-18). Сроки строительства: февраль 2018 г. – октябрь 2018 г.;

— 84-квартирный жилой дом по ул. ГОБК, 29/1 в г. Бресте. Сроки строительства: октябрь 2017 г. – июль 2018 г.;

— Многоквартирный жилой дом в группе жилых домов по ул.Рокоссовского в г. Бресте (КПД-17). Сроки строительства: июль 2018 г. – декабрь 2018 г.;

— Многоквартирный жилой дом в группе жилых домов по ул.Рокоссовского в г. Бресте (КПД-19). Сроки строительства: июнь 2018 г. – декабрь 2018 г.;

— Многоквартирный жилой дом в группе жилых домов по ул.Рокоссовского в г. Бресте (КПД-18). Сроки строительства: июнь 2018 г. – декабрь 2018 г.

  1. Информация об объекте строительства.

Проектно-сметная документация на строительство «Многоквартирного жилого дома в микрорайоне «ЮЗМР-5» г.Бреста (КПД-12)» разработана Управлением проектных работ КУП «Брестжилстрой» на основании:

— решений Брестского горисполкома от 27.07.2018 №1099;

— задания на проектирование от 14.11.2018.

Имеется положительное заключение ГП «Госстройэкспертизы по Брестской области» от 20.12.2018 №1777-20/18.

Выдано извещение на производство строительно-монтажных работ № 3-302Ж-001/19 от 04.01.2019.

Участок строительства расположен в микрорайоне «ЮЗМР-5» г.Бреста и предоставлен решением Брестского облисполкома от 19.09.2018 №592.

Объект долевого строительства представляет собой 10-этажное здание, крупнопанельное, двухсекционное, с теплым чердаком и техническим подпольем. Количество квартир – 80 шт., в том числе:

— однокомнатных – 20 шт.;

— двухкомнатных – 20 шт.;

— трёхкомнатных – 20 шт.;

— четырёхкомнатных – 20 шт.

Общая площадь квартир – 5654,74 м.кв.

Высота этажа 2,8 м.

В техподполье расположены тепловой пункт и водомерный узел.

Дом оборудован пассажирским лифом, домофоном, системой видеонаблюдения с установкой видеокамер в каждой секции на входе в дом и на лестничной площадке в лифтовом холле, а также видеорегистратора и монитора в помещении уборочного инвентаря. Мероприятия, предусмотренные проектными решениями, не препятствуют безбарьерному доступу и передвижению инвалидов-колясочников и других категорий физически ослабленных лиц.

Строительство осуществляется с выполнением полной отделки типовых потребительских качеств:

— стены кухонь – оклейка влагостойкими обоями;

— стены ванных, туалетов – улучшенная окраска влагостойкой акриловой краской;

— стены жилых комнат, внутриквартирных коридоров, прихожих – оклейка обоями;

— потолки внутриквартирных помещений — улучшенная окраска акриловой краской;

— покрытие полов: в санитарных узлах – керамическая плитка, в кухне, жилых комнатах, внутриквартирных коридорах, прихожих – ламинат;

— двери входов в квартиры – стальные, межкомнатные двери – деревянные (МДФ).

Строительство ведется силами КУП «Брестжилстрой» на основании договора строительного подряда от 22.12.2018 №91/2018.

Срок начала строительства жилого дома – 04 января 2019 года.

Срок ввода объекта в эксплуатацию – 03 сентября 2019 года.

Стоимость строительства жилого дома на основании утвержденной проектно-сметной документации составляет 5 486 995,46 рублей без учёта прибыли заказчика. Стоимость строительства 1 метра квадратного жилых помещений на дату окончания строительства составляет:

— для многодетных семей, улучшающих жилищные условия с государственной поддержкой (20 м.кв. на 1 члена семьи) – 962,30 рубля;

— для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в пределах нормируемой площади (20 м.кв. на 1 члена семьи) – 962,30 рубля;

— для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сверх нормируемой площади – 1 177,81 рубля;

— для иных категорий граждан – 1 228,95 рублей.

Первоначальный платёж – 32 % стоимости по договору создания объекта долевого строительства.

В стоимость строительства 1 метра квадратного жилых помещений включены затраты по долевому участию в строительстве благоустройства микрорайона «ЮЗМР-5», а также для граждан не нуждающихся в улучшении жилищных условий – компенсация местному бюджету за строительство распределительных сетей. Работы по строительству сетей и благоустройства выполняются параллельно строительству основного объекта.

Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 №263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».

После ввода объектов в эксплуатацию, квартиры передаются в собственность дольщиков.

Заявления на заключение договоров создания объектов долевого строительства будут приниматься с 18 марта 2019 г. с 8.30 по адресу: г.Брест, ул.Гоголя, д.7/1, каб.1.1. Для подачи заявления гражданам необходимо иметь при себе:

  1. направление администрации Московского района г. Бреста на заключение договора создания объекта долевого строительства (80 квартир из числа многодетных семей, состоящих на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий);

2 документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство), ксерокопии страниц паспорта №№ 30, 31, 32, 33, 25 (прописка);

  1. справка из жилищного отдела соответствующей администраций г.Бреста о состоянии на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Ознакомится с объектом долевого строительства, а также получить более подробную информацию можно в рабочие дни в офисе УП «УКС города Бреста», (ул.Гоголя, 7/1, каб.1.1) или по телефону 57-45-83, 57-45-40 (с 8-30 до 13-00 и с 14-00 до 17-30).